À propos de QELIO — L'histoire, l'équipe, nos valeurs

QELIO · Conciergerie

★ Lille Paris Nevers Bourg-en-Bresse

Fondée à Lille SAS familiale · capital fermé

3 fondateurs
4 villes opérées
0 actionnaire externe

Notre histoire

D'un appartement Airbnb à une conciergerie intégrée.

QELIO commence dans un studio du Vieux-Lille. Trois fondateurs, frustrés par la gestion artisanale de leurs propres locations, décident de bâtir l'agence qu'ils auraient aimé trouver eux-mêmes.

Tarification dynamique, ménage hôtelier, accueil 24/7, conformité légale : les premiers clients viennent par bouche-à-oreille. L'équipe grandit, le territoire aussi — Lille, Paris, Nevers, Bourg-en-Bresse — mais l'obsession reste la même : gérer chaque bien comme si c'était le nôtre.

Aujourd'hui, QELIO est une SAS familiale indépendante, sans actionnaire externe, sans pression de croissance imposée. Nous grandissons au rythme de la qualité de service que nous voulons offrir. Pas plus vite.

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Nos valeurs

Trois principes non négociables.

Transparence radicale

Une commission claire, dégressive, sans frais cachés. Un dashboard temps réel où vous voyez tout : revenus, coûts, photos, avis. Aucune ambiguïté possible.

Qualité obsessionnelle

Check-list ménage 80 points, photos pro, copy SEO, conformité légale. On préfère refuser un bien qu'on ne sait pas exécuter à 5 étoiles plutôt que d'accepter par appât du gain.

Indépendance totale

SAS familiale, capital fermé, croissance auto-financée. Pas d'actionnaire externe ni d'objectif de revente. Notre seul KPI : la durée de relation avec nos propriétaires.

Les fondateurs

Trois fondateurs,
trois métiers complémentaires.

Quentin, Evan et Léon ont fondé QELIO ensemble à Lille. Chacun pilote un pôle : la relation propriétaires, le terrain, le digital. Vous avez toujours un interlocuteur expert sur chaque sujet — jamais un standard téléphonique.

Pôle Propriétaires Co-fondateur Q

Quentin

Propriétaires · Conformité · Finance

Premier interlocuteur des propriétaires. Pilote la gestion contractuelle, la comptabilité, la veille réglementaire (LMNP, mairies, classement) et les partenariats professionnels. Émet les rapports mensuels de performance et garantit la conformité de chaque bien.

Relation propriétaires Comptabilité Réglementation LMNP Rapports mensuels Partenariats pro

Pôle Opérations Co-fondateur E

Evan

Opérations · Terrain · Prestataires

Garant de la qualité d'exécution sur chaque bien. Coordonne les équipes de ménage hôtelier, sélectionne les artisans, planifie et supervise les interventions, gère les urgences 24/7. C'est lui qui s'assure que tout est impeccable à chaque check-in.

Prestataires ménage Artisans Interventions 24/7 Opérationnel terrain Qualité check-list

Pôle Digital Co-fondateur L

Léon

Digital · Annonces · Revenus

Pilote la performance digitale de chaque bien. Crée et optimise les annonces sur Airbnb, Booking, Vrbo. Gère la relation voyageurs (messagerie, avis, litiges), ajuste la tarification dynamique au quotidien et fait croître les revenus locatifs.

Annonces Airbnb · Booking Relation voyageurs Tarification dynamique Multi-plateformes Optimisation revenus

Une conciergerie
fondée à Lille.

D'un appartement Airbnb à une conciergerie intégrée.

QELIO en quelques chiffres.

Trois principes non négociables.

Transparence radicale

Qualité obsessionnelle

Indépendance totale

Trois fondateurs,
trois métiers complémentaires.

Quentin

Evan

Léon

Tout est vérifiable.

Une équipe, un dashboard,
zéro charge mentale.

D'un appartement Airbnb à une conciergerie intégrée.

QELIO en quelques chiffres.

Trois principes non négociables.

Transparence radicale

Qualité obsessionnelle

Indépendance totale

Trois fondateurs,trois métiers complémentaires.

Quentin

Evan

Léon

Tout est vérifiable.

Une équipe, un dashboard,zéro charge mentale.

Trois fondateurs,
trois métiers complémentaires.

Une équipe, un dashboard,
zéro charge mentale.